SALE of a 4-room house (142 m²) in CHEVRAINVILLIERS

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS - Charmante propriété Briarde à vendre à CHEVRAINVILLIERS (proche Nemours 77). Découvrez cette magnifique maison briarde de caractère, édifiée sur un sous-sol total, avec plusieurs dépendances à restaurer. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. - Surface Habitable : 142 m² - Surface dépendances ; 185 m2 loi Carrez (surface au sol environ 300m2) + raccordement possible en eau - Terrain Plat : 1536 m² - Cour Intérieure : Espace suffisant pour stationner de nombreux véhicules. En entrant, une large entrée vous mène à une cuisine équipée, idéale pour des repas en famille ou entre amis (piano de cuisson, un poêle à bois). Un large bar sépare la cuisine du salon, offrant un espace ouvert et convivial. À l'étage, vous aurez accès à une buanderie et un wc, une salle de bain très spacieuse (bain à remous et douche), ainsi que deux grandes chambres lumineuses. Les combles isolées dotées d'une belle hauteur sous plafond, sont entièrement aménagés et offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ; les quatre velux apportent une belle luminosité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités à proximité. Commerces : - Boulangerie à 3,5 km, supermarchés, et divers commerces de proximité (Nemours 7 km, La Chapelle-la-Reine 10 km, Fontainebleau 22 km, Moret-sur-Loing 23 km). - Transports** : Bien desservie par les transports en commun, avec des gares à proximité à Nemours, Fontainebleau, Bourron-Marlotte. Accès facile aux axes routiers principaux. comme l'A6. - Écoles : écoles maternelle et élémentaire à La Chapelle-la-Reine, lycée à proximité dans les villes voisines. - Loisirs : nombreuses activités de loisirs disponibles, telles que la forêt de Fontainebleau, des parcs, des clubs de sport, une piscine municipale et des sentiers de randonnée. - Services de Santé : accès rapide à des centres médicaux, pharmacies et hôpitaux. Propriété idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, recherchant un cadre de vie paisible et confortable avec toutes les commodités à portée de main. Possibilité de créer des chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel unique. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite : Amandine ESPARRE 06.38.69.65.23. immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 952 996 379. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.