House 76 m2 / 2 bedrooms / outbuildings / land 3680m²

HAUTEFORT 24390. Prix 134 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,46%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros hors agence). Maison en pierre, 76m² habitables, tout en plain-pied avec une cuisine, un cellier, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes; les combles peuvent être aménagés. Un grand garage 32m² + diverses petites dépendances. Avec la maison, un terrain de 1393m² + à 100m, un second terrain de 2287m² avec une source. La maison est reliée au tout à l'égout. Au calme, sans être isolé, à 2 minutes des commerces. DPE E GES D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 euros et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .