Située entre CHALLANS et LA GARNACHE, sur les hauteurs avec vue imprenable, maison de plain-pied bâtie en 1973 de 86.40m² + cellier, garage attenant et garage indépendant de 33.23m² comprenant:
- une entrée, un salon/séjour de 25.30m² avec poêle à pellet et baie avec vue dégagée, une cuisine indépendante de 12.16m² équipée et aménagée avec espace repas, 2 chambres (14.31m² et 15.08m²), salle d'eau avec douche, WC indépendant, cellier de 12.23m² (non compris dans la surface habitable) et un garage attenant de 18.26m² avec grenier et porte électrique.
Garage indépendant de 33.23m² sur dalle béton + abris en dur de 10m².
Terrain arboré de 1878m².
Proximité immédiate de CHALLANS et proche commodités de LA GARNACHE (1.8km).
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- une entrée, un salon/séjour de 25.30m² avec poêle à pellet et baie avec vue dégagée, une cuisine indépendante de 12.16m² équipée et aménagée avec espace repas, 2 chambres (14.31m² et 15.08m²), salle d'eau avec douche, WC indépendant, cellier de 12.23m² (non compris dans la surface habitable) et un garage attenant de 18.26m² avec grenier et porte électrique.
Garage indépendant de 33.23m² sur dalle béton + abris en dur de 10m².
Terrain arboré de 1878m².
Proximité immédiate de CHALLANS et proche commodités de LA GARNACHE (1.8km).
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
