House 3 rooms in a quiet area in La Chapelle ( 03300 )

!!! SOUS OFFRE !!! Je vous propose cette maison de 60m² à finir de rénover, isolée de tout voisins et basée sur un terrain d'un peu plus de 12000m². Venez vous ressourcer et profiter du calme et de la tranquillité de la montagne bourbonnaise et de ses magnifiques paysages. De nombreuses activités sont possibles à proximité. Sur cette propriété, vous trouverez un puit ainsi que la possibilité de recréer une mare en réhabilitant le point d'eau déjà existant. Pour ce qui est de la maison, la maçonnerie a été renforcée et améliorée. La toiture a également été refaite récemment, avec une bâche de sous-toiture, vous protégeant des infiltrations. A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30m². Au premier niveau, 2 pièces sont présentes pour aménager les chambres. Libre à vous d'agencer et faire comme bon vous semble pour l'aménagement des surfaces. Le solivage est dans les normes, il ne reste plus qu'à choisir le plancher que vous désirez pour finir ces pièces. Des matériaux d'isolation sont déjà présents sur place et peuvent être utiliser pour améliorer le confort de la maison. Vous aurez aussi la possibilité d'isoler le plancher des combles dès que le revêtement sera posé. Les menuiseries sont en bois et en double vitrage. Un agrandissement attenant à la maison est possible pour agrandir la surface habitable. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 https://www.optimhome.com/conseillers/loic.pent (réf. 563425 )