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Découvrez cette Superbe villa d'architecte ,ossature bois !!! Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon env. 80m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée contemporaine , A L'étage :un grand palier/bureau desservant 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un double garage avec accès grenier accompagne ce bien, ainsi qu'un beau jardin et plusieurs places de parking. N'hésitez pas à venir découvrir cette Villa, rare sur le marché. DPE : C ( 77 kWh/m2/an) - GES : C ( 11 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 990 euros et 1410 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 579 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 3.39%) charges acquéreurs, soit 560 000 euros hors honoraires. Mandat de délégation 3136 BREM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence Brement au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Brement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 626 99 723, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .