TO SEIZE - Charming 2-room apartment with loggia - 51.37m2 - English district

VOTRE AGENCE STEPHANE PLAZA CANNES POINTE CROISETTE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 51.37m2 situé dans le quartier prisé des Anglais, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien 24h/24 et vidéosurveillance. Possibilité profession libérale. Caractéristiques de l'appartement : Pièce de vie lumineuse d'environ 20m2 avec sa Loggia de 8.42m2 Entrée - Cuisine aménagée et équipée indépendante - Chambre - Salle de bains Salle d'eau - Deux toilettes Points forts : Accès pour personnes à mobilité réduite Loggia avec vue dégagée et grande baie vitrée pour profiter des journées ensoleillées Stores et volets roulants électriques Travaux de rafraîchissement à prévoir Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol (40000 euros) ou de louer un emplacement de parking extérieur (90 euros/mois) DPE : C (146) / GES : C (24) Charges mensuelles : 200 euros (ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude) Taxe foncière : 1289 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. IDEAL INVESTISSEUR et RESIDENCE SECONDAIRE OU PROFESSION LIBERALE ! De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ? Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 559 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.