House for sale in Balbigny, France

Balbigny
House • 8 room(s) • 4 bed. • 2 bath. • 2626 sq ft (244 m²) • ref: 1321181
$440,531
Vous rêvez d'une DEMEURE de PRESTIGE avec un parc bucolique? Nadine DEBOUT vous la propose dans un secteur TRÈS CALME et à seulement 15 minutes 15 minutes de l'échangeur de Balbigny. Cette MAGNIFIQUE PROPRIETE de plus de 245 m2 habitables, est implantée sur un TERRAIN PLAT sans vis-à-vis. Le parc arboré de plus d'un hectare A L'ABRI DES REGARDS vous permettra de recevoir famille, amis dans un cadre champêtre. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'un salon de réception avec bar, de 2 grandes chambres, d'un bureau. Un grand garage et d'autres pièces complètent ce niveau. A l'étage, le marbre, matériau noble, vous accompagnera au fil de la visite d'un beau salon de 36m2, d'une salle à manger indépendante de sa cuisine équipée et d'une grande salle de bains de 14m2 . Deux autres vastes chambres de 20 m2 et un dressing vous permettront d'accueillir votre famille. Une grande terrasse avec double orientation vous permettra de partager des moments conviviaux avec vues panoramiques sur le parc. PRODUIT RARE! COUP DE CoeUR ASSURE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 406 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBOUT, Tél. : 0780346108, E-mail : nadine.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 801 071 036

Spaces

Rooms8
Bedrooms4
Bathrooms2
Toilet rooms2

Surfaces

Living area2626 sq ft (244 m²)
Land191415 sq ft (17783 m²)
Balcony
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Parking

Balbigny

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Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on park
TypeHouse
Construction year1982
HeatingIndividual, Electric
Energy efficiency rating
E
261
Environmental (CO₂) impact rating
B
8