Condo/Apartment for sale in Nérac, France

Nérac
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 431 sq ft (40 m²) • 1st floor • ref: 5036
$34,652
BARBASTE Près du Golfe et de son Restaurant : Vous rêviez d'un appartement refait à neuf dans une résidence touristique du domaine du golf d'Albret avec une vue directe sur une piscine depuis votre balcon !

- Vous habiterez dans une copropriété de 442 lots en tout dont 198 lots d'habitations avec des charges annuelles de 1 448 euros (entretien des parties communes : piscines et extérieurs, jardinage, parkings).
- Vous disposerez pour vos loisirs de 2 piscines extérieures ouvertes de mai à septembre, une balnéo payante, 3 courts de tennis, 2 terrains de pétanque, un terrain de beach-volley ainsi qu'un parc pour enfants.
- Cet appartement est composé d'un séjour balcon avec une cuisine équipée, une salle de bains , 2 chambres avec vue sur un bosquet et un WC indépendant. Le chauffage est électrique. Les travaux d'isolation du toit et des murs sont à prévoir.

N'hésitez pas à contacter Michèle GERVAIS, votre Conseillère l'ADRESSE au 06 35 34 95 48 pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'ww.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 442 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1448.00 euros.

Spaces

Rooms3
Bedrooms2

Surfaces

Living area431 sq ft (40 m²)
Land65 sq ft (6 m²)
Amenities extracted by AI.
Swimming pool
Tennis

Nérac

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TypeCondo/Apartment
Construction year2007
HeatingIndividual, Electric
Energy efficiency rating
G
473
Environmental (CO₂) impact rating
C
15