Dpt Yonne (89), for sale MONT SAINT SULPICE house P5 of 165 m² - Land of 1,300,00 m²

Bienvenue dans cette sublime maison d'architecte, un véritable bijou niché dans un secteur d'une tranquillité sans pareille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son élégance et sa modernité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie harmonieux, ou la lumière naturelle danse à travers chaque pièce. La cuisine moderne, aménagée et équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre un cadre chaleureux pour des moments de convivialité inoubliables. Trois chambres, dont deux avec placard, offrent des espaces de repos paisibles, complétés par une salle de bain récente et un WC séparé avec vestibule, alliant confort et praticité au quotidien. A l'étage, laissez vous séduire par une chambre de 33 m2 avec dressing, lavabo et WC séparés. Un grand dégagement abrite un espace bureau et bibliothèque, offrant un espace dédié, à la détente et à la concentration. Le sous-sol, véritable espace polyvalent, peut accueillir jusqu'à deux voitures et abrite une buanderie, une cave, un atelier et une pièce pouvant être aménagée en bureau, offrant ainsi une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins. A l'extérieur, le charme continue avec un magnifique jardin clos et arboré de 1300 M2, agrémenté d'une terrasse et d'une véranda chauffée, invitant à la détente et aux repas en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette demeure d'exception incarne le parfait équilibre entre confort, élégance et fonctionnalité. Ne cherchez plus, votre havre de paix vous attend. Contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863450)