House for sale in Sainte-Livrade-sur-Lot, France

Sainte-Livrade-sur-Lot
House • 4 room(s) • 4 bed. • 1830 sq ft (170 m²) • ref: 1545771
$300,363
iad France - Christelle Jarry vous propose: Véritable coup de coeur pour cette maison type landaise de 170 m², secteur calme et agréable.
Des l'entrée vous serez séduit par sa jolie cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le salon séjour et la véranda avec accès et vue sur la piscine.
En rez de chaussée 2 chambres dont une de 15 m², une salle de bains avec douche, un wc et une arrière cuisine buanderie.
A l'étage un espace cosy pouvant accueillir un bureau, 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau, wc et balcon.

Beaucoup d'atouts complète ce bien !
- Climatisation dans chaque pièce
- Cheminée avec insert
- Puit
- Pompe à chaleur plancher chauffant
- Fibre
- 1 salle d'eau à l'étage avec wc et 1 salle de bains avec douche
- DEPENDANCE de 24 m² récente avec salle d'eau
- Piscine avec fosse à plonger en 9X4 entièrement sécurisée et clôturée
- Panneaux photovoltaïques avec revente en fin d'année
- DOUBLE GARAGE
Jolie terrain paysagé avec beaucoup de goût entièrement clos de 1200 m².
Appelez-moi pour découvrir ce bien unique !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms4

Surfaces

Living area1830 sq ft (170 m²)
Land13261 sq ft (1232 m²)
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Balcony
Barbecue
Garage
Garden
Terrace

Sainte-Livrade-sur-Lot

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TypeHouse
Construction year1986
Energy efficiency rating
C
128
Environmental (CO₂) impact rating
A
4