House between town and countryside

Maison de 164m² composée de 4 chambres, deux salles de bains. La toiture vient d'être rénovée et l'intérieur est à remettre à votre goût. La maison est équipée d'un chauffage central (fuel), d'un chauffe-eau électrique et d'un poêle à granule. L'assainissement est conforme. La cheminée dans la salle à manger offrira l'opportunité de diner à la lueur d'un feu de bois l'hiver. La taille du terrain n'est pas définie (plus d'un hectare disponible). Cette maison est au bord d'un parc aux arbres remarquables entretenu avec soin puisque c'est un golf privé. C'est le charme de l'ancien localisé sur un axe pratique entre Pavie et Auch. Cette annonce référence 241375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL DOUSSAU DE BAZIGNAN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 88832482900025. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr