House for sale in Tignieu-Jameyzieu, France

En exclusivité sur Tignieu-Jameyzieu (38230), proche des commerces (centre commercial Leclerc), transports, loisirs (cinéma), écoles. Maison atypique individuelle d'environ 137m² en forme de « T » au centre-ville sur une parcelle d'environ 729m². Cette dernière est composée d'un hall d'entrée, distribuant : Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une pièce de vie donnant accès sur l'extérieur Un bureau (que l'on peut adapter en chambre) Un WC avec lavabo A l'étage un couloir dessert Trois chambres spacieuses Un espace dressing Une salle d'eau Un WC Au sous-sol Une cave Une chaufferie Côté extérieur Un double garage avec porte motorisée Une piscine au chlore avec filtre à sable Une terrasse Un local technique Une cuisine d'été avec four à bois Un terrain de pétanque Un abris bois Un cabanon de jardin Maison coup de coeur avec du cachet, de beaux matériaux (granit, marbre) clos de mur sans vis-à-vis. Reliée au tout à l'égout Système de chauffage électrique (climatisation réversible, Pompe A Chaleur) et poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Combles isolés DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 euros et 2040 euros. Prix : 370 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180 - .