Land in the Herdade da Sesmaria do Pau Queimado (Urbanization Mata do Duque I), in Santo Estevão

Inserido numa herdade com ambiente do tipo clube residencial, de muito baixa densidade, encontre um terreno urbanizável de 20.000 m², arborizado por magníficas manchas de sobreiros e de pinheiros mansos de grande porte. Esta propriedade beneficia de toda a privacidade que a Urbanização da Mata do Duque I proporciona, da tranquilidade da zona e de várias atividades associadas ao ar livre, como caminhadas, passeios equestres (fica a 4km do Centro Hípico Monte dos Duques e a 4km do Picadeiro da Brussa), campos de golfe (fica a 6,4km do Santo Estevão Golf), e do simples desfrutar da natureza envolvente. A Urbanização Mata do Duque I tem segurança 24h, incluindo rondas periódicas feitas pela empresa de segurança.Dista menos de 2km do centro da Vila de Santo Estevão, a qual se localiza entre o rio Tejo e o Alentejo, junto à Lezíria Ribatejana, uma zona rural preservada e protegida pela Reserva Natural do Estuário do Tejo. Tem bons acessos viários, destacando-se a proximidade à A13 (nó de Santo Estevão) e à EN119 (que liga Coruche a Alcochete). Fica a pouco mais de 30 minutos de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama.A área máxima de ocupação/implantação é de 6% e a área máxima de utilização/área bruta de construção é de 8%. O PDM em vigor (Aviso n.º 3610/2021) permite construção com 2 pisos, sujeitos, no entanto, aos 8% atrás referidos.Marque já a sua visita!