Ideal house for first acquisition!

En exclusivité sur la commune d'AVELIN. Jolie maison située proche du centre et des commodités qui sont nécessaires à votre quotidien ! Axes autoroutiers, transports et commerces… Venez découvrir cette charmante longère complètement rénovée, d'environ 75m² sur une parcelle de 92m² Dés l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte ainsi qu'une lingerie et wc. A l'étage, nous retrouvons deux belles chambres en enfilade de 12m² chacune (possible de créer un couloir pour séparation) et une salle de bains avec douche et double vasque. Vous bénéficierez d'une petite cour carrelée avec un abri de jardin (pas de jardin) ! idéal primo accédant, investissement locatif, Airbnb (forte demande sur le secteur) ! Taxe foncière: 350€ Cette annonce référence 236188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2021 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr