House for sale in Égriselles-le-Bocage, France

Égriselles-le-Bocage
House • 8 room(s) • 5 bed. • 2250 sq ft (209 m²) • ref: 1561726
$325,605
iad France - Theo Bachmann vous propose: A Egriselles-le-Bocage (commerces accessibles à pied, à 14km de la Gare de Sens et à 5km accès Autoroute A19).
Au cOEur du village, ancienne forge rénovée par une architecte d'intérieure comprenant un salon séjour de 69m2 baigné de lumière ouvert sur une cuisine américaine aménagée équipée de 12m2, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. A l'étage un palier, un grand bureau (ou salle de jeux), quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Deux garages, une cave. Terrain clos de 890m2. Les plus de cette maison sont sa luminosité, ses volumes, la qualité des matériaux utilisés, son orientation plein sud, le tout à l'égout, la fibre optique et sa proximité des commerces. Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms8
Floors2
Bedrooms5

Surfaces

Living area2250 sq ft (209 m²)
Land9580 sq ft (890 m²)

Égriselles-le-Bocage

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
Energy efficiency rating
E
286
Environmental (CO₂) impact rating
B
9
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