Charming T3 with Garden and Box in Bussy-Saint-Georges - Ideal Family!

SOUS-COMPROMIS : Appartement 3 pièces de 69m2 avec un magnifique jardin de 80m2, idéal pour une jeune famille ! Situé dans une résidence de 2003 avec un ravalement de façade terminé et payé, Bonne isolation et Bon DPE ! Cet appartement vous offre un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine équipée moderne, une salle de bain et deux chambres, dont une de 14m2, sans travaux à prévoir. Un Double Box pouvant contenir deux voitures complète ce bien. Vous serez à seulement quelques pas de la gare RER A, du centre-ville de Bussy-Saint-Georges et de toutes les commodités essentielles. De plus, un grand parc juste à côté de l’immeuble sera le terrain de jeu parfait pour vos enfants. Un cadre de vie idyllique pour de merveilleux souvenirs en famille ! Copropriété : 1. Le montant des charges de copropriété :157€/mois (comprenant Eau froide, Entretien, Ménage, fond de travaux) 2. Pas de procédure judiciaire en cours Mention légales : -Superficie : 69,05m2 - loi carrez - Diagnostic DPE : C - 127 / GES : C - 24. - Taxe Foncière : 1411€/AN -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Le prix de vente est de 309 000€ (dont 13 000€ d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur) Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.