AGNEAUX, 162 m2 pavilion with beautiful volumes, close to shops and schools!!!

Venez découvrir ce pavillon d'une surface de 162 m² comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, un wc et un garage. L'étage offre une chambre avec dressing, une chambre avec placards, une chambre avec placards et balcon, une salle d'eau, une salle d'eau et un wc. Des travaux de rénovation ont été effectués : fenêtres et volets en PVC en 2015, chaudière gaz en 2019, isolation de la toiture et des combles en 2019, VMC en 2020, porte sectionnelle électrique du garage, sols et peintures.... Le terrain est d'une superficie de 3 540 m² dont une grande partie en gravier et la pelouse entretenue par un robot de tonte. Il est composé d'une grande terrasse au sud avec un barbecue, une cuisine d'été appartenant au garage et une dépendance d'environ 20 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.864755