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Cette maison contemporaine est vraiment un coup de cœur avec ses aménagements de qualité et son attention aux détails. Le grand salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, les 3 grandes chambres avec placards et le bureau offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. Le chauffage au sol, le poêle à pellet et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toutes saisons. Le garage attenant est un véritable plus pour le rangement et la sécurité des véhicules. La magnifique terrasse bioclimatique de belle qualité est un véritable atout pour profiter pleinement de l'espace extérieur, avec la possibilité d'aménager un coin repas, un salon de jardin ou même un espace de détente. Le terrain de 1300 m2 clos et arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La possibilité de construire une piscine ajoute encore à l'attrait de cette belle propriété. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison contemporaine. Cette annonce référence 243080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr