Semi-detached house

137m2 - 3 chambres - Jardin - Cave - DPE: C En exclusivité chez bskimmobilier, venez découvrir cette magnifique maison de style 1930. Une entrée qui dessert un salon - séjour très lumineux de 46m2 avec de belle hauteur sous plafond, un coin Bar, dans le prolongement une cuisine équipée de 20m2 avec coin repas, une buanderie et un toilette. A l'étage, une salle de bain de 13m2 avec baignoire, douche, double vasque, un toilette et dans le prolongement une grande chambre de 14m2 non mansardé. Au second, deux chambres de 9 et 12m2. Les +++ * Située à 900m de la gare. * Jardin avec terrasse clos et sans vis à vis. * Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. * Chaudière changé en 2020 de marque De dietrich. Relié au TAE. Taxe foncière: 914 euros. Proche de toutes commodités. On pose ses meubles. A visiter sans tarder. Moins de 15min de Lille. Tourcoing - Roubaix - Roncq - Wattrelos - Mouvaux - Croix Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 243349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr