Townhouse - F3 duplex - private courtyard

Dans le vieux St Germain, au calme et proche commerces et transports, venez découvrir ce duplex de 60 m2 .. Pour les amoureux de l'ancien ! Mieux qu'un appartement, la maison se compose au RDC d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvert sur cour, WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Balcon. Logement entièrement rénové du point de vue ISOLATION, CHAUFFAGE, PLOMBERIE et ELECTRICITE. Reste à mettre à votre goût Possible investissement locatif Loyer 750 euros sans charges de Copro !! Visite sur RDV Cette annonce référence 243394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr