House 126 m2, 5 rooms, 3 bedrooms including 1 bedroom on the ground floor with bathroom

*** TROP TARD, SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS *** A SAINT LEGER LES DOMART, maison individuelle de 5 pièces sur 126 m2 avec 3 CH proche de tous les commerces à moins de 10mn de FLIXECOURT et 25 mn d'AMIENS (Zone nord). Idéal jeune couple ou petite famille. Travaux à Prévoir : rénovation SDB, carrelage au sol, meubles cuisine, 2 fenêtres, complément isolation et rénovation 1 CH à l'étage. *** RdC : - Salle/salon de 44 m2, - Cuisine séparée non équipée de 15 m2, - CH de 13 m2, - SDB de 6 m2, - WC séparé, - Chaufferie de 4 m2. *** 1er Etage : - 2 CH de 12 et 18 m2 LC. *** Grenier aménageable pour une 4ème chambre de 32 m2 LC, - Garage de 18 m2 pour 1 voiture, - Dépendance de 15 m2, - Parking pour 7 voitures, - Jardin de 600 m2 avec terrasse en bois. *** Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC ou bois double vitrage avec volets roulants ou battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1031EUR. *** DPE en D (205 kWh/m2/an). *** Retrouvez l'intégralité de nos 41 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 20). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 155 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 EUR et 4130.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -