iad France - Erwan HURÉ vous propose : Maison Familiale de 156 m² avec Terrain de plus de 1000 m² – À 5 min de La Roche-sur-Yon
Découvrez cette maison de caractère, exposée plein sud, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de l'entrée de La Roche-sur-Yon et de l'axe Montaigu-La Roche-sur-Yon. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Avec ses 156 m² habitables et son grand terrain clôturé de plus de 1000 m², vous profiterez d'un espace de vie généreux et confortable, parfait pour une famille.
Caractéristiques principales :
156 m² habitables, offrant de grands espaces de vie lumineux, grâce à une exposition plein sud.
4 pièces, dont un séjour chaleureux avec un poêle de masse, idéal pour une ambiance conviviale et un chauffage efficace.
Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille.
Suite parentale avec douche, baignoire, et dressing aménagé, garantissant confort et intimité.
Deux autres chambres confortables, avec placards intégrés, et une seconde salle d'eau.
Cellier pratique, attenant à la cuisine, pour plus de rangement.
Terrain clôturé de plus de 1000 m², idéal pour la sécurité des enfants ou des animaux, avec un puits sur la propriété, parfait pour l'arrosage du jardin.
Dépendance extérieure pour le stockage ou autres projets.
Fosse septique aux normes, aucun frais à prévoir de ce côté.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate avec l’entrée de La Roche-sur-Yon et accès rapide aux écoles, commerces et transports.
À 5 minutes de l'axe Montaigu-La Roche-sur-Yon, idéal pour les déplacements professionnels ou familiaux.
Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à une qualité de vie préservée.
Maison de style traditionnel, avec un charme authentique qui séduira les amateurs de campagne.
Cette maison, exposée sud et équipée d'un poêle de masse pour un confort thermique optimal, est une rare opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et calme à proximité de La Roche-sur-Yon. Ne manquez pas ce havre de paix !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan HURÉ EI (ID 40507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison de caractère, exposée plein sud, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de l'entrée de La Roche-sur-Yon et de l'axe Montaigu-La Roche-sur-Yon. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Avec ses 156 m² habitables et son grand terrain clôturé de plus de 1000 m², vous profiterez d'un espace de vie généreux et confortable, parfait pour une famille.
Caractéristiques principales :
156 m² habitables, offrant de grands espaces de vie lumineux, grâce à une exposition plein sud.
4 pièces, dont un séjour chaleureux avec un poêle de masse, idéal pour une ambiance conviviale et un chauffage efficace.
Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille.
Suite parentale avec douche, baignoire, et dressing aménagé, garantissant confort et intimité.
Deux autres chambres confortables, avec placards intégrés, et une seconde salle d'eau.
Cellier pratique, attenant à la cuisine, pour plus de rangement.
Terrain clôturé de plus de 1000 m², idéal pour la sécurité des enfants ou des animaux, avec un puits sur la propriété, parfait pour l'arrosage du jardin.
Dépendance extérieure pour le stockage ou autres projets.
Fosse septique aux normes, aucun frais à prévoir de ce côté.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate avec l’entrée de La Roche-sur-Yon et accès rapide aux écoles, commerces et transports.
À 5 minutes de l'axe Montaigu-La Roche-sur-Yon, idéal pour les déplacements professionnels ou familiaux.
Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à une qualité de vie préservée.
Maison de style traditionnel, avec un charme authentique qui séduira les amateurs de campagne.
Cette maison, exposée sud et équipée d'un poêle de masse pour un confort thermique optimal, est une rare opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et calme à proximité de La Roche-sur-Yon. Ne manquez pas ce havre de paix !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan HURÉ EI (ID 40507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
