Detached house T4 of 114 m2 with full basement and garage

Pins-Justaret
House • 4 room(s) • 3 bed. • 114 m² • ref: 3635
$348,215
$364,436-16,221
Elsa et Virginie ont le plaisir de vous présenter cette belle villa familiale de plain pied surélevée d'en 114 m2 sur une parcelle de 711m2 idéalement située sur la commune de Pins Justaret à 5 min en voiture du centre du village, de tous les commerces et services ainsi que tous les établissements scolaires, offrant un cadre de vie confortable pour toutes les familles en quête de tranquillité.
A seulement 30 min du centre de Toulouse, vous serez séduits par son environnement prisé au calme et sa vue dégagée sur les champs.
Cette villa saine et entretenue des années 1980, d'environ 220 m2 au sol, propose de belles prestations et un fort potentiel (combles aménageables....).
Dès l'entrée vous serez séduits, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à deux spacieuses terrasses carrelées bien exposées offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Le coin nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 12m2, rangements, une salle d'eau récente et un wc séparé.
Le tout est complété par un sous-sol complet d'environ 110 m2 avec son coin cheminée pour des soirées entres amis ou en famille, un garage entièrement démontable ainsi qu'un atelier sans vis à vis.
De construction traditionnelle robuste, la maison dispose d'un très fort potentiel ! Venez vite la visiter sans plus tarder !
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477,Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area114 m²
Land711 m²
Garden711 m²
Garden
Terrace

Pins-Justaret

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Southeast orientation
Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year1983
HeatingStove, Individual, Wood
Energy efficiency rating
C
172
Environmental (CO₂) impact rating
A
5