House for sale in La Flèche, France

Etendue sur une surface de 5ha45, cette charmante propriété équestre s'inscrit dans un environnement calme et paisible aux portes de La Flèche. Située à 2.5 km du centre de La Flèche et 15 km de Baugé en Anjou, la maison d'habitation offre une surface habitable de 175 m2 et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec insert et sur le séjour. Vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau et un W.C. séparé, une arrière cuisine, une pièce cellier et sa cave. L'étage comprend un palier avec placard, trois chambres et un bureau, une salle de bains avec W.C. La piscine couverte avec son espace douche et local technique sont un véritable atout supplémentaire. L'habitation est reliée à une fosse septique et possède un chauffage par PAC. Plusieurs bâtiments complètent la structure : un bâtiment comprenant 4 boxes couvert sur l'arrière pour la sortie des chevaux, un double garage de plus de 50 m2 avec grenier au dessus, un hangar d'environ 135 m2 pour le stockage du matériel et du foin et divers appentis Le domaine possède deux prés clôturés avec abris, un étang, ainsi qu'un accès à la forêt DPE : D Honoraires charge acquéreurs Réf : 33988 (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)