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43500 – CRAPONNE SUR ARZON - MAISON DE VILLAGE 40m2 AU SOL - 3 NIVEAUX - A RENOVER Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon vous présente Maison de Village à Rénover – Opportunité Idéale pour Amoureux de la Rénovation Description : Vous rêvez de créer un espace à votre image au cœur d’un charmant village ? Cette maison de village est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et de projets personnalisés. Avec une surface de 40m² au sol répartie sur 3 niveaux, ce bien offre un potentiel incroyable, que ce soit pour une habitation cosy ou un espace de stockage polyvalent. Caractéristiques principales : Surface : 40m² au sol sur 3 niveaux, soit un total de 120m² à aménager selon vos envies. Charpente : En bon état, elle assure la stabilité et la sécurité de la maison. Il faudra tout de même revoir la couverture. Électricité : Déjà installée, ce qui facilite grandement le démarrage des travaux. Eau courante : Actuellement non raccordée, un devis est en cours pour l’installation. Le conduit de cheminée a été tubé. Situation : Idéalement située en plein cœur du village, profitez de l’ambiance conviviale et de la vie de quartier, à proximité immédiate du marché local et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Potentialité Multiple : Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un espace de stockage, ce bien s’adapte à vos besoins. Cette maison est une véritable aubaine pour les passionnés de rénovation et de bricolage, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de valorisation. Sa situation centrale et son charme d’antan sont des atouts indéniables pour un projet unique et personnel. Prix : 14000€ HAI Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu’offre cette maison de village à rénover. Ne manquez pas cette occasion de créer un espace unique dans un cadre charmant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Pochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris