House 5 rooms 101,8 m2 - MONTGERMONT

Maison 5 pièces 101,8 m2 - MONTGERMONT L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MONTGERMONT cette maison d'environ 95 m2 sur un joli terrain de 448 m2. Idéalement située aux portes de Rennes, à 10 minutes du métro Université. Arrêt de bus au pied de la maison, commerces de proximités à 10 minutes à pied. Cette maison est composée de 3 niveaux, de plein pied vous trouverez un joli sous-sol complet avec porte de garage motorisée, composé d'un bel atelier, un coin buanderie, une partie chaufferie et une véritable cave. Au 1er étage de la maison se trouve un dégagement desservant un séjour, une grande cuisine, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Le 2è étage est composé de 2 belles chambres, un bureau faisant office de 4è chambre avec un point d'eau privatif et un second bureau plus petit avec wc. Rafraichissement à prévoir. DOUBLE VITRAGE PVC - PORTE DE GARAGE MOTORISÉE - TABLEAU ÉLECTRIQUE REFAIT - CHAUDIÈRE À CONDENSATION DE 2022. Maison très saine à fort potentiel, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !! DPE : E / GES : E POSSIBILITÉ DE PASSER EN D EN INSTALLANT UNIQUEMENT UNE VMC. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 240 925 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)