BUILDING-CENTRE CHAUFFAILLES

En exclusivité le cabinet Giraud vous propose à la vente cet immeuble, situé dans le centre ville de Chauffailles , à 1h10 de Lyon , nombreux commerces à proximité et stationnement. Il se compose au rez de chaussée d'un appartement de type 3 d'une superficie de 67 m2 avec une parcelle de jardin non attenante, chauffage au gaz de ville, loué 410.00€ (DPE D), un local professionnel d'environ 35 m2 , chauffage électrique , loué 180.00€, un studio meublé d'environ 25 m2 , chauffage électrique ,actuellement loué ponctuellement en Air Bnb (DPE en cours). Au 1 er étage on retrouve un appartement en duplex d'une surface de 57 m2, chauffage au gaz de ville, loué 407.81€ avec une parcelle de jardin(DPE en cours) . Et pour compléter l'ensemble une maison T6 en duplex, chauffage au gaz de ville, avec jardin attenant , un préau pour garer 2 véhicules louée 660.00€.(DPE E). Revenus annuels 19 894.44 € (hors loyer Air BnB), soit une belle rentabilité brute de 9.05%. Pas de gros travaux à prévoir, idéal investissement !! Son prix 220 000€ FAI.