Apartment 3 rooms

Appartement 3 pièces Appartement T3 haut de gamme Résidence neuve Terrasse Double parking Le Cannet Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement 10 minutes de la Croisette, découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m², niché au 1er étage d'une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2023. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme : Une cuisine équipée sur mesure (valeur 11 000 euros) ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 11 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente. Deux chambres confortables avec placards Une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec coin buanderie. Climatisation réversible haut de gamme (valeur 8 000 euros) pour un confort optimal toute l'année. Double vitrage, norme PMR, vidéophone, ascenseur. Deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les transformer en garage fermé. La résidence, composée de seulement 14 logements, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Charges de copropriété : 95euros/mois. Taxe foncière : 990 euros/an. Prix de vente : 369 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389.0 euros et 527.0 euros, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Amandine GUISGAND EI, agent commercial (RSAC )