4683 τμ, σε ήσυχη νεόκτιστη περιοχή της "ανερχόμενης" περιοχής Άγιος Συλάς στα Κάτω Πολεμίδια!!
Παρέχει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, μόλις 12' οδικώς στο κέντρο Λεμεσού, 5' στο Νέο Γενικό Νοσοκομείο και 1' στη Νέα Τεχνική Σχολή (αναμένεται να λειτουργήσει το 2025)!
Το οικόπεδο έχει ακανόνιστο σχήμα με λεία και σχεδόν επίπεδη επιφάνεια. Εκτείνεται στα βόρεια και νοτιοανατολικά, με συνολική πρόσοψη περ. 62μ σε εγγεγραμμένους δημόσιους δρόμους, στα δυτικά με πρόσοψη περ. 85μ σε εγγεγραμμένο δρόμο και νότια με πρόσοψη περ. 57μ σε καταχωρημένο δημόσιο μονοπάτι.
Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Kα7 με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:
* Έκταση: 4683τμ
* Συντελεστής δόμησης: 80% (προκειταί να μεταβεί σε 90%)
* Συντελεστής Κάλυψης: 45%
* Όροφοι: 3
* Ύψος: 13,5 m
***ΧΩΡΙΣ EPIΠΡΟΣΘΕΤΟ ΦΠΑ!!!
Δεν επιβάλεται ΦΠΑ.
***ΑΝΤΙΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΔΕΚΤΕΣ (η τιμή είναι συζητήσιμη εντός λογικών πλαισίων)
**ΟΧΙ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ!!!
====================================
Residential land of 4683sqm, situated in a quiet newbuild neighborhood of the "up-and-coming" Agios Sylas area, Kato Polemidia!!
It provides direct access to the highway, just 12' drive to City Center, 5' to Limassol General Hospital and just 1' to the New Technical School (to be ready within 2025).
The land has an irregular shape with a smooth and almost flat surface. It extends to the north and south-east , with a total frontage of approx. 62m on registered public roads, on the west with a frontage of approx. 85m on a registered road and on the south with a frontage of approx. 57m on a registered public footpath.
The land falls within the Ka7 zone with the following characteristics:
* Area: 4683sqm
* Building Density: 80% (about to rise to 90%)
* Building Coverage: 45%
* Floors: 3
* Height: 13,5 m
***NO ADDITIONAL VAT!!!
Price is including VAT!
***BEST TIME FOR INVESTMENT!!
Building Density about to rise up to 90% based on the 2025 estimates of Land Registry. Please note that as soon as the density rises up by year 2025 , selling price will become higher.
***COUNTER OFFERS ACCEPTED (price is negotiable within reasonable limits)
Share: No
Density: 80%
Coverage: 45%
Land type: Field
Plot area: 4683 m2
Plot Type: Residential
Postal code: 4170
Parcel number: 576
Planning zone: Κα7
Square meter price: €170 /m2:
Παρέχει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, μόλις 12' οδικώς στο κέντρο Λεμεσού, 5' στο Νέο Γενικό Νοσοκομείο και 1' στη Νέα Τεχνική Σχολή (αναμένεται να λειτουργήσει το 2025)!
Το οικόπεδο έχει ακανόνιστο σχήμα με λεία και σχεδόν επίπεδη επιφάνεια. Εκτείνεται στα βόρεια και νοτιοανατολικά, με συνολική πρόσοψη περ. 62μ σε εγγεγραμμένους δημόσιους δρόμους, στα δυτικά με πρόσοψη περ. 85μ σε εγγεγραμμένο δρόμο και νότια με πρόσοψη περ. 57μ σε καταχωρημένο δημόσιο μονοπάτι.
Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Kα7 με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:
* Έκταση: 4683τμ
* Συντελεστής δόμησης: 80% (προκειταί να μεταβεί σε 90%)
* Συντελεστής Κάλυψης: 45%
* Όροφοι: 3
* Ύψος: 13,5 m
***ΧΩΡΙΣ EPIΠΡΟΣΘΕΤΟ ΦΠΑ!!!
Δεν επιβάλεται ΦΠΑ.
***ΑΝΤΙΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΔΕΚΤΕΣ (η τιμή είναι συζητήσιμη εντός λογικών πλαισίων)
**ΟΧΙ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ!!!
====================================
Residential land of 4683sqm, situated in a quiet newbuild neighborhood of the "up-and-coming" Agios Sylas area, Kato Polemidia!!
It provides direct access to the highway, just 12' drive to City Center, 5' to Limassol General Hospital and just 1' to the New Technical School (to be ready within 2025).
The land has an irregular shape with a smooth and almost flat surface. It extends to the north and south-east , with a total frontage of approx. 62m on registered public roads, on the west with a frontage of approx. 85m on a registered road and on the south with a frontage of approx. 57m on a registered public footpath.
The land falls within the Ka7 zone with the following characteristics:
* Area: 4683sqm
* Building Density: 80% (about to rise to 90%)
* Building Coverage: 45%
* Floors: 3
* Height: 13,5 m
***NO ADDITIONAL VAT!!!
Price is including VAT!
***BEST TIME FOR INVESTMENT!!
Building Density about to rise up to 90% based on the 2025 estimates of Land Registry. Please note that as soon as the density rises up by year 2025 , selling price will become higher.
***COUNTER OFFERS ACCEPTED (price is negotiable within reasonable limits)
Share: No
Density: 80%
Coverage: 45%
Land type: Field
Plot area: 4683 m2
Plot Type: Residential
Postal code: 4170
Parcel number: 576
Planning zone: Κα7
Square meter price: €170 /m2:
