ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTER APARTMENT + GARAGE + CELLAR

Andrézieux-Bouthéon
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 57.41 m² • 2nd floor • ref: 45/3642
$160,891
ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE APPARTEMENT F2 + C de 57.41 m2 habitable loi carrez avec garage + cave.
Il s'agit d'un bien au 2ème étage dans copropriété fermée comprenant 3 niveaux.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un coin jour avec cuisine équipée 35 m2 environ (accès balcon)
- Un cellier
- Une grande chambre (accès balcon)
- Une salle de douche (douche + meuble vasque + faïence tout hauteur)
- Un wc
- Un hall d'entrée avec placard.

A l'extérieur :
- Un balcon privatif
- Parking (copro)

Au sous-sol:
- Un garage (avec électricité)
- Une cave

Prestations :
- Chauffage individuel gaz
- Menuiseries pvc
- Double vitrage
- Rénovation récente 2022
- Cuisine récente
- Système de VMC
- Visiophone
- Vue dégagée.

Dans un secteur agréable, au centre de cette belle commune dynamique et proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre à Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne. Le prix de cet appartement est de 149 000 € Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 716 lots (dont 27 lots principaux)
Charges prévisionnelles annuelles: 1 545,12 €/an
Dont fonds pour travaux: 43.73 € / trimestre
Taxe foncière : 667 €/an
Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2024
CLASSE ENERGIE : 110 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 21 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 € et 820 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/

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Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living57.41 m²
Balcony
Lift
Parking
Amenities extracted by AI.
Garage

Andrézieux-Bouthéon

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TypeCondo/Apartment
Construction year1980
HeatingRadiator, Individual, Gas
Energy efficiency rating
C
110
Environmental (CO₂) impact rating
C
21