Industrial warehouse in El Marqués

BR-100-2053 Bodega: 16,560 m2  Oficinas: Por construir Total rentable: 16,560 m2 Precio estimado: USD$ 6.30/m2 + NNN (ambos más IVA) Nave industrial en fase final de construcción disponible en el 4Q/2024. Se encuentra dentro de un parque industrial privado nuevo, ubicado estratégicamente sobre la carretera 210, a 15 km aproximadamente del centro Querétaro. Es un parque concebido para albergar empresas de manufactura ligera y mediana principalmente.  La nave esta construida con pisos de concreto con capacidad de carga de hasta 8 ton/m2, muros de concreto tipo Tilt-up, espacios entre columnas de 10 m x 18 m y una altura libre de 6.7 m y máxima de 8.8 m. Su techumbre es de lámina KR-18 con aislante y 4% de iluminación natural en techo y ventanales laterales. Esta equipada con 15 andenes con rampa niveladora y 5 rampas a nivel de piso para el acceso de vehículos al interior. Sistema contra incendio por medio de gabinetes con manguera, iluminación LED y capacidad eléctrica de 375 KVa, con opción de tener mayor carga (revisar posibilidad). Oficinas por construir, mismas que en su entrega básica contarán con pisos, plafones, sanitarios y A/C. Amplio patio de maniobras y estacionamientos. Caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos.  La nave puede rentarse completa o en 1 o más de sus 5 diferentes módulos; 2 de ellos de 2,880 m2 y 3 más de 3,600 m2, consultar disponibilidad. Más información en glosermex.com o comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.