For Sale EXCLUSIVELY: House of 136 m² - Green setting in Sainte-Cécile

ADRESSE : Sainte-Cécile, à l'orée du bois Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette MAISON AU FORT POTENTIEL, nichée dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et verdoyant à SAINTE-CÉCILE. Idéalement située à proximité des COMMERCES (supermarché, boulangerie, pharmacie) et des ÉCOLES, cette maison vous séduira par son cadre naturel et sa VUE PANORAMIQUE SUR LA FORÊT. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : SUPERFICIE : 136 m² TERRAIN : 304 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Proche des commerces et services VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE : Cadre calme et apaisant DESCRIPTION DU BIEN : REZ-DE-CHAUSSÉE : - ENTRÉE FONCTIONNELLE avec rangements intégrés - GRANDE PIÈCE DE VIE de 46 m² avec une CUISINE OUVERTE de 11 m², parfaite pour les moments en famille - SALLE DE BAIN déjà fonctionnelle - WC SÉPARÉS pour plus de confort - BUREAU SPACIEUX, idéal pour le télétravail ou les études 1ER ÉTAGE : - PALIER LUMINEUX, desservant les différentes pièces - 3 CHAMBRES SPACIEUSES ET BIEN AGENCÉES de 16 et 18 m² - SALLE DE BAIN À AMÉNAGER selon vos goûts (les arrivées d'eau sont déjà prévues) - WC SUPPLÉMENTAIRE à cet étage pour plus de commodité - TRAVAUX DE FINITION À PRÉVOIR Cette maison a bénéficié d'une RÉNOVATION INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE qui a déjà bien avancé, mais quelques TRAVAUX DE FINITION restent à prévoir, notamment la création de la salle de bain à l’étage. Cela vous laisse la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies ! AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES: VUE IMPRENABLE sur la forêt, pour profiter de la nature au quotidien GARAGE PRÉVU, mais non utilisable en l’état pour rentrer une voiture, à rénover selon vos besoins PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités : boulangerie, pharmacie, écoles, et TRANSPORTS EN COMMUN à quelques minutes seulement Cette maison représente une OPPORTUNITÉ UNIQUE d'investir dans un CADRE DE VIE alliant TRANQUILLITÉ et PROXIMITÉ URBAINE, tout en vous offrant la possibilité de finir les travaux à VOTRE GOÛT. Ne passez pas à côté de cette OCCASION de faire de cette maison VOTRE CHEZ-VOUS, à VOTRE IMAGE. CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite et découvrir tout le POTENTIEL de cette MAISON EXCEPTIONNELLE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf.867275