Renovated village house of about 98 m2 with a beautiful barn of about 154 m2 on 2 levels on a fenced plot of about 823 m2.

Lacapelle-Marival
House in village • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1047 sq ft (97 m²) • ref: V200000256
$194,948
L'agence ISADEC Jérôme DUFOIX vous propose cette maison de village de 98 m2 environ dotée d'une belle grange de 154 m2 environ sur 2 niveaux sur un terrain clôturé de 823 m2 environ .

Elle se compose d'un séjour/salon, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée , d'un cellier/laverie avec trappe d'accès à la cave, d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec terrasse, une salle bain avec WC
Les combles sont aménageables pour créer une surface habitable supplémentaire.
Atouts indéniables : Menuiseries récentes en Double-vitrage, système d'assainissement collectif , Tableau électrique récent, Charpente traditionnelle et couverture en bon état, Grange en annexe, extérieur calme, pas de travaux à prévoir.

Belle opportunité à saisir ! Faites Vite !
Prix: 171 000 euros HAI. Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC Jérôme DUFOIX pour organiser une visite virtuelle ou réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres.
Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le no903149326 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l’attestation collaborateur noCPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d’ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface du terrain: 823m2 environ- Surface habitable de 98m2 environ . Prix du bien : 171 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 12/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr false - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms4
Floors4
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1047 sq ft (97 m²)
Land8859 sq ft (823 m²)
Terrace

Lacapelle-Marival

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Garden view
Southwest orientation
Street view
TypeHouse
Construction year1887
HeatingCommon, Fuel oil
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
D
208
Environmental (CO₂) impact rating
D
48