Castle XIX° 42 rooms near a world-famous tourist site

Proche d'un site touristique mondialement connu, en parfait état, aucun travaux à prévoir, aucune nuisance idéal exploitation hotellière. Sublime château du XIX° directoire de 1300 M² avec dépendances de 1100M² Totalisant 42 chambres sur un parc de 9.4 hectares. Au cœur de Périgord noir, pays de la truffe • Accessibilité par autoroute A 89 Bordeaux Lyon – sortie 17 à 10 minutes du Château • A 20 mn de Sarlat et des Eyzies de Tayac (découverte de Cro-Magnon) , 1H de Limoges, 30 mn de Brive (aéroport), 40 mn de Périgueux et 2H de Bordeaux, Toulouse, Clermont Ferrand • Un environnement remarquable vous garantissant la réussite de vos projets... • 120 couchages de standing 4 étoiles vue sur le parc ou piscine • répartis sur 38 chambres • Terrasse rez de jardin en accès libre ou en salle pour le vin d’honneur • Une salle rez de jardin pour 150 convives assis ou 250 en cocktail (accès PMR) • Salle de repli en cas de pluie • Une salle de mariage de 130 convives au rez de chaussée • Salle petit déjeuner 50 m2 • Salon bar détente ou Candy bar • Une cuisine professionnelle • Piscine 14 * 7 avec terrasse - Brunch • Spa et sauna, salles de sport et de billard (modulable en séminaire 20 personnes) • Parc de 10 hectares dont 3 de bois • Parking de 60 places Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.867882