House for sale in Alicante, Spain

Se vende chalet adosado en la exclusiva urbanización Cabo Garden, que consta de 26 casas, piscina, pista de tenis, zonas ajardinadas y garaje comunitario. La urbanización cuenta con dos comunidades: la de Viviendas (26 casas) y la del Garaje (24 plazas). La propiedad incluye la vivienda número 13 y la plaza de garaje comunitario número 20. Este chalet ofrece una plaza de garaje en la vivienda y una plaza de aparcamiento delante, permitiendo estacionar hasta 3 coches sin ocupar los viales, en los cuales también se puede aparcar. Los gastos de la Comunidad de Viviendas son 447€ por trimestre, y los de la Comunidad del Garaje son 68€ por trimestre. Además, hay un conserje-jardinero que cuida la urbanización (viales, piscina, pista de tenis y jardines) y recoge las basuras. El IBI es de 996,90€ y los residuos urbanos de 49,51€. La ubicación es privilegiada, a solo 90 metros de la playa y a una altitud de 35 metros sobre el nivel del mar. La vivienda ha sido reformada con numerosas mejoras, incluyendo un jardín con riego automático por goteo y césped artificial, una acera de 1 metro de ancho rodeando toda la casa con cimiento de hormigón y cerámica antideslizante, un gran porche cubierto, una amplia terraza con dos ambientes en el porche con piso de cerámica antideslizante, dos toldos automáticos en la fachada Este del jardín, aire acondicionado en los tres pisos (bajo, 1º y 2º buhardilla), un gran ventanal en la buhardilla de 6 metros de ancho y 1,5 metros de alto con vistas al mar, plantas con riego automático por goteo en el ventanal de la buhardilla y las terrazas de la buhardilla y del primer piso, una alarma nueva instalada en 2003 con gestión por internet, rejas anti intrusión en todas las ventanas y balcones del primer piso, y una reja de seguridad que cierra el acceso por la escalera desde el piso bajo al primer piso. También cuenta con placas fotovoltaicas capaces de generar más de 3Kv, aprobadas por el Ayuntamiento de Alicante con una bonificación del 40% del IBI. La superficie de la vivienda está distribuida de la siguiente manera: - Bajo - 01: 84m², Vivienda - Bajo - 02: 23m², Garaje o Almacén - 01º - 01: 85m², Vivienda - 02º - 01: 56m² 75m², Vivienda (por elevación del techo para abrir un ventanal con vista al mar en 2001) - Elementos comunes: 24m² - Edificio de 3 plantas Tiene plaza de garaje cubierta, Piscina, Jardín y Portero