House for sale in Balaruc-les-Bains, France

Balaruc-les-Bains
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 936 sq ft (87 m²) • ref: VM572-TOITDEREVE
$325,442
Toit De Rêve vous présente cette belle maison de 87m² mitoyenne des deux côtés + 50m² d'extérieur + un garage de 15m² dans le centre de Balaruc-Les-Bains, à deux pas des thermes et du parc Charles De Gaulle.

Maison en R+1 avec séjour / cuisine en rdc et 3 chambres à l'étage.

Prévoir un budget rafraichissement d'environ 25 000€ à 40 000€ selon la qualité de vos matériaux.

Emplacement très recherché et proche de tout.

Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter rapidement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (inside)1

Surfaces

Living area936 sq ft (87 m²)
Garden1496 sq ft (139 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Balaruc-les-Bains

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TypeHouse
HeatingWood
Energy efficiency rating
D
110
Environmental (CO₂) impact rating
D
30