Blow of heart assured!!!

Coup de cœur assuré !!! L'agence ACTION IMMOBILIER DUSSUD vous propose cette magnifique maison située aux pieds du Mont Myon, à 25 minutes de Bourg-en-Bresse et un quart d'heure des autoroutes A39 et A40. Ce bien, entièrement rénové, dispose d'un immense séjour-cuisine-équipée ouverte de pas moins de 66 m², très lumineux ! Forte de quatre chambres (dont une parentale), une grande salle de bains (baignoire + douche), une buanderie et un cellier, vous profiterez du terrain de 720 m² avec vue sur la campagne. Quoi de plus ? Un STUDIO de 24 m² complètement indépendant est attenant et peut vous apporter un petit loyer supplémentaire ou convenir à un couple d'invités. Belle terrasse ombragée, terrain de boules et abri de jardin complètent cet ensemble coup de cœur. Honoraires vendeur, DPE C et A, chauffage au sol par chaudière à granules, isolation entièrement refaite, matériaux de qualité. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2330 euros et 3220 euros , valeur basée sur l'année 2023. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr