House for sale in Villanueva del Río y Minas, Spain

Engel & Völkers presenta esta propiedad única en la impresionante Sierra Norte de Sevilla, una finca de recreo que define el lujo y la exclusividad a las puertas del Parque Natural. Situada a solo 45 km de la histórica ciudad de Sevilla, en el término municipal de Villanueva del Río y Minas, esta finca de aproximadamente 98 hectáreas es un verdadero tesoro natural. El acceso es directo desde la carretera, facilitando la llegada a este enclave privilegiado. La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 98 hectáreas de terreno forestal bien comunicado. Este paraje ofrece unas vistas espectaculares y una vegetación asilvestrada variada que incluye encinas, acebuches, pinos, eucaliptos, lentiscos, mirtos, jaras, romero, palmito, hinojo, retama, entre otras especies. La riqueza natural de la finca se complementa con una fauna diversa, donde jabalíes, ciervos, conejos y perdices conviven con aves y depredadores autóctonos como zorros, tejones, águilas, búhos reales y alcaudones. La finca cuenta con aproximadamente 100 olivos de diversas variedades y un número similar de higueras, distribuidos en áreas específicas de la propiedad. Además, dispone de una zona de huerto y frutales, todas debidamente legalizadas, ofreciendo una oportunidad única para la producción agrícola privada en un entorno natural. En el corazón de la finca se encuentra la vivienda principal, construida en el año 2004, que fusiona el encanto rústico con las comodidades modernas. Esta casa de campo de dos plantas y una superficie total de 390 m² es el refugio perfecto para quienes buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con el lujo y el confort. La planta principal se distribuye en un hall de entrada, un salón comedor con gran chimenea, cocina con despensa, despacho, dos habitaciones y dos cuartos de baño, además de un amplio porche anexo a la fachada principal. La planta inferior, accesible por escalera interior, dispone de cuatro habitaciones, un cuarto de baño, garaje-almacén, bodega y trastero. La propiedad cuenta con una piscina de 18 m² y un embalse legalizado con capacidad para 2.550 metros cúbicos. Además, dispone de tres naves multifuncionales y un cobertizo-cochera para maquinaria, con una superficie total construida de aproximadamente 166 m². Instalaciones y Servicios: •Embalse legalizado con capacidad de 2.550 metros cúbicos. •Piscina con un vaso de 18 m². •Tres naves de usos múltiples y cobertizo-cochera para maquinaria con una superficie total construida de 166 m² aproximadamente. •Incluye maquinaria pesada para trabajos, retroexcavadora y buldócer. •Agua caliente sanitaria por energía solar y gas. •Electricidad por energía solar con baterías acumuladoras y grupo electrógeno. •Internet por satélite. Características Destacadas: •Ubicación Privilegiada: Situada a solo 45 km de Sevilla, con acceso directo desde la carretera. Aeropuerto de Sevilla de fácil acceso. •Extensión Generosa: Aproximadamente 98 hectáreas de terreno. •Flora y Fauna Diversa: Vegetación variada (Encinas, pinos, eucaliptos, olivos, higueras…) y fauna autóctona (aves diversas, jabalíes, ciervos, etc). •Agricultura Legalizada: Zonas de huerto y frutales. •Ganadería: Zonas de ocio y zonas ganaderas diferenciadas por vallas. Actualmente no está en uso ganadero. •Coto de Caza: Caza mayor y caza menor. •Casa de Lujo: Edificación que combina la elegancia rústica con el confort moderno. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria, un verdadero paraíso natural que ofrece privacidad, lujo y una conexión íntima con la naturaleza. Esta finca es perfecta para aquellos que buscan un retiro exclusivo, una inversión o un hogar para disfrutar de la serenidad y belleza de la Sierra Norte, sin renunciar a la proximidad de Sevilla. Para más información y visitas, contáctenos. Esta finca única le espera para hacer realidad sus sueños de lujo y naturaleza. La finca está situada en un enclave privilegiado, a solo 45 km de la ciudad de Sevilla, con acceso directo desde la carretera. Este entorno natural proporciona un retiro sereno y exclusivo, a la vez que mantiene la comodidad de la proximidad a Sevilla. La propiedad se encuentra en una región bien comunicada, con fácil acceso a servicios y facilidades que garantizan una vida cómoda y plena. La zona ofrece una combinación de tranquilidad y desarrollo, con acceso cercano a todos los servicios esenciales y de ocio, incluyendo colegios, supermercados, bancos, restaurantes y opciones recreativas.