House for sale in Gambais, France

Maison rénovée avec extension possible A Gambais, dans un environnement verdoyant et à proximité des commodités (gare, commerces, écoles avec ramassage scolaire) maison d'environ 85 m² sur un terrain de 1 170 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dînatoire de près de 22 m² et une salle de douche avec WC séparé. 4 marches permettent d'accéder au niveau surélevé comprenant un salon de près de 18 m², 3 chambres dont une plus petite (chambre d'enfant ou bureau). Elle bénéficie également d'un sous-sol partiel de 32 m² (buanderie, rangement, atelier) et d'une autre partie en vide sanitaire. La partie extérieure accueille une terrasse, un potager, deux garages, un appentis, un abri. Equipements : chauffage central au bois (poêle à granulés relié au circuit d'eau de chauffage), poêle à bois (cuisine), double vitrage, fibre, alarme. Nombreux travaux réalisés sur la période 2020-2024 : isolation par l'extérieur, couverture, chauffage, électricité, chauffe-eau, aménagements extérieurs, garage. EXTENSION POSSIBLE (60/70 m² d'emprise au sol) Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°831801725. c.branchard@agencecap.fr