Old stone house of 270m2, 10 rooms, 6 bedrooms

Saint-Louis-de-Montferrand
House • 10 room(s) • 6 bed. • 2 bath. • 270 m² • Ground floor • ref: 76820DHI1503
$497,250
maison de famille de 1880 , en pierres , de 270m2 habitables , sans vis à vis et au calme ,
composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin,
et un autre espace séparé composé de 3 chambres, d'une pièce de vie : cuisine, salle manger, salon avec cheminée , ouvrant sur le jardin et le pigeonnier , salle de bains et toilettes séparées ,
l'étage offre 3 chambres spacieuses avec cheminées , une grande salle de bains , toilettes séparées et dressing,
chauffage avec chaudières et radiateurs , gaz de ville, eau chaude en partie avec cumulus ,
isolation : toiture en laine minérale déroulée et doublage mur intérieur, menuiseries anciennes simple vitrage ,
assainissement tout à l'égout,
jardin clos et arboré de 614m2, avec arbre bicentenaire, et place de parking ,
toutes commodités à pieds , commerces, santé, transport ,écoles , services,
à 15/20 minutes de la capitale bordelaise : gare, bus et tram et autoroute A10 ,
venez découvrir le charme des matériaux anciens de cette habitation de ville, mais avec le calme de la nature environnante (campagne et estuaire) , projetez vous avec les volumes proposés par ce bien, maison à regroupement familial, locations courtes ou longues durées, réception d'amis . Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Spaces

Rooms10
Bedrooms6
Bathrooms2
Toilet rooms2
Parking lots (outside)3

Surfaces

Living area270 m²
Land614 m²
Terrace

Saint-Louis-de-Montferrand

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on countryside
TypeHouse
Construction year1880
Energy efficiency rating
D
157
Environmental (CO₂) impact rating
D
33