Villa with swimming pool

Chonas-l'Amballan
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 1292 sq ft (120 m²) • ref: 2751
$420,235
AM2751 - 15 min au sud de VIENNE (38200) / Sur la commune de CHONAS L'AMBALLAN
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITÉ cette VILLA édifiée en 2006, offrant une jolie vue sur la campagne, d'environ 120 m2 habitables avec 4 CHAMBRES, sur un terrain de 1 300 m2 avec PISCINE.
La villa vous offre un grand hall d’entrée, une vaste pièce à vivre de 46 m2, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle de séjour donnant sur la terrasse. Elle comprend également 4 CHAMBRES, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Garage attenant et communiquant. Chauffage par poêle à granulés.
Terrain clos et arboré, avec piscine 8x4 sécurisée disposant d'une grande plage.
Terrasse carrelée avec pergola.
Vous serez séduit par sa situation, à quelques minutes à pied du centre village avec son école et ses commerces. Située dans un lotissement, au calme. Rafraîchissement à prévoir. À 5 min du futur échangeur VIENNE/REVENTIN-VAUGRIS.
DPE : D
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area1292 sq ft (120 m²)
Land13993 sq ft (1300 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Chonas-l'Amballan

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year2006
HeatingStove, Individual
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
D
183
Environmental (CO₂) impact rating
A
5
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