Special investor - LMNP investment

Douarnenez
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 1 bath. • 34.28 m² • ref: JFP-060224B
$144,510
Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Gestionnaire: Pierre et vacances
Loyer annuel HT: 6 831€
Rentabilité: 4,96 %
Taxe foncière: 473€
Cette résidence Premium « les pieds dans l’eau » possède un emplacement Premium avec sa vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Elle est parfaitement située à 50 m de la plage, à côté du petit port de pêche et des falaises environnantes. Les commerces se trouvent à quelques minutes en voiture.
Elle propose des appartements décorés aux couleurs marines, du 2 pièces 3 personnes au 2/3 pièces 6 personnes.
La résidence dispose d’un atout supplémentaire avec sa piscine intérieure sous verrière chauffée toute l’année et un solarium, avec vue mer.
A proximité se trouve le centre de Thalasso de Douarnenez.
L'emplacement de la résidence permet de découvrir les environs : la Pointe du Raz, le village de Locronan, le phare d'Eckmühl…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Spaces

Rooms2
Floors1
Bedrooms1
Bathrooms1

Surfaces

Living area34.28 m²
Balcony
Amenities extracted by AI.
Swimming pool

Douarnenez

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Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on sea
Energy efficiency rating
E
260
Environmental (CO₂) impact rating
E
55