House for sale in Port-de-Lanne, France

iad France - Bertrand Sallaberry vous propose: Amoureux de l'ancien, cette chaleureuse bâtisse de 210 m² des années 1900 à Port de Lanne, rénovée par un compagnon du devoir, est faite pour vous. En franchissant la porte, vous découvrirez un lumineux double séjour avec poutres et pierres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC, et une immense suite parentale avec douche, dressing et WC. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres spacieuses avec placards et parquet. À l'extérieur, profitez d'un parc de presque 3000 m² arboré, dont 1200 m² constructibles. La propriété inclut également un grand double garage d'environ 50 m² et un grenier aménageable. Dotée de menuiseries en aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur récent, d'un adoucisseur d'eau, et raccordée à la fibre et au tout à l'égout, cette demeure allie authenticité, charme et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable coup de cOEur !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sallaberry Bertrand - EI(ID 31905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr