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77185 LOGNES – COUP DE COEUR - Quartier des Hameaux – DUPLEX DE 4 PIECES - 105M² – TERRASSE - LOGGIA - BOX FERME Idéalement situé dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la Gare RER de Noisiel ou de Lognes et à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles et des axes autoroutiers, EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau duplex de 4 pièces d’une superficie exacte de 103,67m² ( et 130m² au sol) au 2ème étage d’une résidence calme et verdoyante. Il se compose d’une entrée avec dégagement, un beau séjour de 27m² donnant sur une terrasse de 27m², une cuisine équipée et séparée donnant sur une loggia de 6m², une double chambre de 20m², 2 rangements, une salle de bain et WC indépendant. A l’étage, vous trouverez 2 pièces aménagées et des combles à aménager. Un box fermé vient compléter ce bien. Les charges sont de 180 euros par mois environ. La taxe foncière est de 1191 euros. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris