House for sale in Valenciennes, France

Valenciennes
House • 6 room(s) • 3 bed. • 1561 sq ft (145 m²) • ref: 1584054
$313,235
iad France - Abdel Nedder vous propose: À découvrir sur la commune de Valenciennes, à quelques minutes du centre ville, proche de toute commodités et axes autoroutiers,

Une maison individuelle, entièrement rénovée de 145m²,

Une entrée sur cour avec porte motorisée, qui offre une première terrasse en façade, L'arche de la maison donne accès à la grande cour entièrement macadamisée avec une seconde terrasse et deux grands garages motorisés,

Une entrée principale sous verrière, un ensemble salon, séjour lumineux de 43m²,
Une sublime cuisine entièrement équipée, suivie d'une cuisine d'appoint d'un total de 26m²,

Une buanderie, un bureau, deux WC et une salle d'eau,

Un bien d'exception avec sa salle détente équipé d'un sauna et hammam,

L'étage se compose de trois chambres 13/13/10m², une salle de bain avec WC, un dressing,

L'ensemble du bien est double vitrages, volets électriques, tout à l'égout, gaz de ville, radiateurs, système d'alarme et de sécurité,

Les atouts du bien, aucun vis à vis, donne la chance de pouvoir exercer sa profession libérale ou indépendante pour plusieurs corp de métier,

Il ne vous reste plus qu'à venir visiter et admirer !
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nedder Abdel - EI(ID 59186) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892832056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms3

Surfaces

Living area1561 sq ft (145 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Alarm
Sauna

Valenciennes

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Energy efficiency rating
C
130
Environmental (CO₂) impact rating
C
26