House for sale in Gradignan, France

33170 Gradignan
House • 4 room(s) • 3 bed. • 1044 sq ft (97 m²) • ref: 1586560
$338,007
iad France - Maïlys Cherel vous propose: À vendre - Gradignan, à deux pas du centre-ville, maison à étage avec garage indépendant. Proximité immédiate des écoles, commerces et des transports en commun. Proche parc de l'Ermitage et Pessac Bersol.
Description du bien : Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, une véranda ouverte sur le jardin et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon ainsi qu'une salle d'eau. Grand garage indépendant offrant un espace de stationnement sécurisé. Parcelle piscinable.
Ne manquez pas de visitez cette maison. Idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living area1044 sq ft (97 m²)
Land6641 sq ft (617 m²)
Terrace
Amenities extracted by AI.
Balcony
Garage

Gradignan

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TypeHouse
Construction year1956
Energy efficiency rating
D
153
Environmental (CO₂) impact rating
D
32
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