Unique T2 of 42m2

Au sein d'une petite résidence intimiste de 2 petits bâtiments en R+3 située dans un environnement arboré et calme du 10ème arrondissement de Marseille, ce magnifique T2 de 49m² se compose d'un séjour cuisine de 21m², très lumineux avec une porte-fenêtre donnant accès à un extérieur. Un espace nuit est aménagé avec 1 chambre de 11m² et une salle d'eau. Le + : exposition, luminosité, verdure, surface généreuse, dégagement. À saisir ! Prestations de qualité, résidence sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone... Valeur : 250 236 € Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Bénéficiez aussi de : Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts Frais de notaire réduits Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction Garantie 10 ans Remise des clefs au 3ème T 2025 - Ça vous semble loin ? Nous avons d'autres appartements de même type disponibles sur Marseille, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : située au pied du massif de Saint-Loup, population jeune et dynamique, infrastructures sportives et culturelles + divers services, arbres fruitiers, lumineux avec vues dégagées, parking. Le 10ᵉ arrondissement de la ville de Marseille est situé à l'est de la ville. Il est limitrophe du 11ᵉ arrondissement à l'est, du 5ᵉ arrondissement au nord-ouest, du 8ᵉ arrondissement au sud-ouest et du 9ᵉ arrondissement au sud. Il fait partie du cinquième secteur de la mairie de Marseille. Situation : Le 10e arrondissement de Marseille compte plusieurs quartiers charmants offrant une alternative fascinante au centre-ville. Cette banlieue verdoyante propose toute une gamme d'activités amusantes et sportives pour toute la famille. Le 10e arrondissement est desservi par une ligne de métro et plusieurs bus. Les monuments et les incontournables : Parc du 26e centenaire, Hippodrome de Pont-de-Vivaux, Parc du Vieux-Moulin de Saint-Loup. Référence du programme : 13010_674_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.